邳州国土局-邳州国土局征地公告

摘要： 本文目录一览：1、邳州新苏中心开发商五证是不是齐全2、...

本文目录一览：

• 1、邳州新苏中心开发商五证是不是齐全
• 2、江苏省怎么提高鱼塘征收补偿的标准
• 3、宅基地是否可以买卖?
• 4、国土局征地办主要负责干什么的,谢谢
• 5、国土资源部关于公布第二批地质灾害群测群防“十有县”名单的通知_百度...

邳州新苏中心开发商五证是不是齐全

1、查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。

2、开发商卖房五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。其中，在具备前四个证件之后，还必须要取得商品房销售(预售)许可证后才能正式卖房。

3、开发商的五证齐全分别是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

4、签订的合同可能无效如果开发商五证不齐全，签订的预售合同一般是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。

5、如果“五证”不全会有什么风险？房产证很长时间或根本办不下来开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。

江苏省怎么提高鱼塘征收补偿的标准

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、宿豫县、沭阳县、泗阳县、泗洪县 四类土地的补偿标准征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。

4、，被征收的鱼塘的价值的补偿；2，因征收鱼塘造成的搬迁、临时安置的补偿；3，因征收鱼塘造成的停产停业损失的补偿。

5、养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。

6、但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

宅基地是否可以买卖?

1、农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

2、集体组织外部成员是不允许购买农村宅基地的。即便已经购买，一旦将来农民反悔，起诉到法院要求返还房屋，根据我国目前的法律法规，法院是肯定会作出买卖合同无效的判决的。综上所述，宅基地是否可以买卖，需要分情况而定。

3、农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。

4、农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

5、农村宅基地不可以买卖，不合法。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

6、农村宅基地是村民用于建房的土地，它并不是真正意义上的财产，村民仅仅享有使用权，它的所有权属于集体所有。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

国土局征地办主要负责干什么的,谢谢

1、征地办是由几个单位抽调人员组成的，征地办一般是某个项目业主配合政府部门成立的办事机构。具体的可以直接咨询这个征地办。土地征收是政府的职权，具体由国土资源局操作。

2、（一）研究拟定管理、保护与合理利用土地资源、矿产资源政策规定、管理办法，经批准后组织实施；依照规定负责有关行政复议工作；贯彻实施土地资源、矿产资源、测绘管理的技术标准、规程、规范和办法。

3、（二）负责规范国土资源管理秩序，组织实施土地资源和矿产资源管理的技术标准、规程、规范和办法；负责指导全市国土资源行政执法工作，查处国土资源违法案件。（三）承担优化配置国土资源的责任。

4、贯彻执行国家及省有关国土资源管理的法律法规及政策，起草相关地方性法规、规章草案，拟定相关政策，组织实施国家国土资源调查评价技术规程和开发利用标准；负责征地补偿安置争议协调工作。（三）承担优化配置全市国土资源的责任。

国土资源部关于公布第二批地质灾害群测群防“十有县”名单的通知_百度...

1、根据《国土资源部关于开展地质灾害群测群防“十有县”建设的通知》(国土资发[2009]46号)，现对在2010年通过验收的北京市房山区等第二批545个县(市、区)名单予以公布。 希望各“十有县”总结经验，再接再厉，争取更大的进步和成绩。

2、为了贯彻落实《国土资源部关于开展地质灾害群测群防“十有县”建设的通知》（国土资发[2009]46号，以下简称《通知》）精神，进一步提高我县地质灾害防治水平，最大限度保障人民群众生命财产安全。

3、地质灾害群测群防“十有县”建设，是对县级行政机构地质灾害防治能力和体制建设的十项具体要求。

4、年，部将继续大力推进地质灾害群测群防“十有县”建设，推进地质灾害防治行政管理、事业支撑、应急处置、专家咨询、中介服务“五条线”和乡镇国土所的评估、巡查、宣传、预案和人员“五到位”建设。

5、)县国土资源局关于因地质灾害需整体搬迁安置用地有关问题的通知(国土资发文件)。(4)有落实到人的监测体系 1)地质灾害群测群防责任人通讯录(专人值班并24小时电话畅通)。2)地质灾害防治工作监测记录(多年记录)。