中国房地产估价师与房地产经纪人学会-中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长

摘要： 本文目录一览：1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织贡献2、...

本文目录一览：

• 1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织贡献
• 2、注册房地产估价师继续教育实施办法
• 3、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史
• 4、房地产新经纪守则:不得带假客户看房压价或试探业主底价

中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织贡献

1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门，在建设部领导下，负责一级资质房地产机构估价机构和房地产中介执业人员信用档案的日常管理工作。

2、第八条 中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作，组织成立考试专家委员会，研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。

3、房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

4、中国房地产估价师与房地产经纪人学会具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作。

5、从中国房地产估价师学会(现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会)的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。

6、体现出在中国房地产估价师与经纪人学会的领导下，国内估价机构互相支持的大局意识和面临国外评估机构抢夺中国市场，与国外估价机构争夺国外客户的竞争意识。

注册房地产估价师继续教育实施办法

(五)房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理资格考试，依法取得房地产经纪人协理资格，并经过注册，在房地产经纪人的指导下，从事房地产经纪活动的协助执行人员。

【答案】：C 【正确答案】：C 【答案解析】：参见教材P181，注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时，其中，必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。

第十一条房地产经纪机构应当加强对房地产经纪人员的职业道德教育和业务培训，鼓励和支持房地产经纪人员参加行业组织举办的继续教育等活动，促使其不断增长专业知识，提高专业能力，维护良好的专业形象。

资格证书是长期有效的，注册证书有效期三年。注册房地产估价师继续教育，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责组织。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史

中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年8月的中国房地产估价师学会，2004年7月变更为现名。中文简称为中房学，英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名称缩写为CIREA。

参见教材P39。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的发展历史中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年8月的中国房地产估价师学会，2004年7月变更为现名。

我国房地产估价行业自律组织是由房地产估价机构和房地产估价师组成的自我管理、自我约束的社会团体—— —中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)。

搜房控股董事长莫天全当选中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长。2013年10月18日搜房控股董事长莫天全荣获胡润百富“最受尊敬行业领袖”奖，由胡润研究院颁发。

【答案】：B 考点：中国房地产估价行业发展。2006年10月13日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会，成为其全权会员。

房地产新经纪守则:不得带假客户看房压价或试探业主底价

明确不得以同业名义对业主压价、带假客户看房、使用虚假客户来压低或试探业主底价、以客户名义向同业套取房源。7月13日，房地产新经纪品牌联盟与贝壳找房联合发布《新经纪守则》（2020年版），正式面向社会公开征求建议。

若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。

要委托有相关资质的中介机构；签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；中介合同要写明违约责任、救济方式；中介合同要明确附加条款内容。