娄底房产局-娄底房产局网上备案查询入口

摘要： 本文目录一览：1、娄底市住房和城乡建设局的机构设置2、娄底娄星区首付多少能买房...

本文目录一览：

• 1、娄底市住房和城乡建设局的机构设置
• 2、娄底娄星区首付多少能买房
• 3、娄底地区办理房产证过户需要多少钱?
• 4、娄底公租房2017申请
• 5、娄底房产备案查询方法?房产备案的好处?

娄底市住房和城乡建设局的机构设置

住建局是一个专门管理城市房地产事务的部门，下设多个科室，各自承担不同的职能。其中主要科室职责包括： 立法科：主要负责制定和修改相关房地产立法法规，如《不动产登记条例》等。

住建部的分管部门有：办公厅负责文电、会务、机要等机关日常运转工作；承担信息、安全、保密、新闻宣传、政务公开和信访等工作；按照国家档案行政主管部门的要求，指导城市建设档案工作。

住建局下属单位主要有：办公厅、法规司、研究室、住房保障司、城市规划司、标准定额司、房地产市场监督司，建筑市场监管司等。住建局是住房和城乡建设局的简称。

建设局全称为城乡建设管理局，主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。

建设局是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

娄底娄星区首付多少能买房

1、第一套新房首付算法有要求：根据国家规定，以家庭为单位，只要是第一套房屋，首付不可少于总房子价格的30%，例如要购入1套价值一百万的房屋，那么你的首付款起码是一百万*30%=30万。

2、限购城市：在限购城市中，贷款购买第一套房首付不能低于总房价的30%，如果用户购买一套价值100万的房子，那么首付款最低需要缴纳30万。

3、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

娄底地区办理房产证过户需要多少钱?

1、过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

2、一般在5000元至1万元之间。需要注意的是，如果房屋存在抵押或其他限制，可能需要支付额外的费用。因此，在进行房产证更名过户之前，最好咨询专业人士，了解具体的费用和流程。

3、过户手续费：每套50元。房产证过户费用买方应付费用：交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

娄底公租房2017申请

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

2、法律分析：娄底公租房申请条件根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。

3、但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

4、公租房申请材料：（一）本人手写申请书 （二）申请人和共同申请人(家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。

娄底房产备案查询方法?房产备案的好处?

可以防止一房多卖。即同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案可防止开发商一房多卖。

因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

可以知晓所购房屋手续是否合法购房者在对购房合同进行备案的时候，备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅，如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房屋符合一定的条件，预售合同才能登记备案。

网上查询 首先可以通过网络来查询，在操作时，需要输入产权人的姓名、产权证号，同时由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。

具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商，或者是房管局相关工作人员，会给你详细的解

双方对合同无疑议之后，即可签订合同，并保存合同，随后将合同打印出来即可。提交存案，并打印《房屋存案注册证明书》，双方签字。