杭州市国土资源局-杭州市国土资源局历任局长

摘要： 本文目录一览：1、谁知道杭州市土管局的电话号码,或者告诉我这类问题归哪个部门管理?_百度......

本文目录一览：

• 1、谁知道杭州市土管局的电话号码,或者告诉我这类问题归哪个部门管理?_百度...
• 2、杭州为什么没有实行现房销售?
• 3、杭州不动产查档可以查询哪些业务
• 4、浙江省国土资源厅的简介
• 5、杭州房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作规定
• 6、杭州市国土资源局的内设机构职责

谁知道杭州市土管局的电话号码,或者告诉我这类问题归哪个部门管理?_百度...

1、土地管理局电话是12336。12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码，意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。

2、国土资源违法举报电话的开通，是国土资源部整合以往分类电话举报，进一步严格规范管理的重要举措，将方便群众举报违法行为，及时掌握各地违法动态，提高执法效率和效果，切实保护资源权益和群众利益，树立政府部门形象。

3、国土局电话12336好打通 12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码，意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。

杭州为什么没有实行现房销售?

1、第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

2、不再“竞品质”，改为“定品质”。此前，杭州市第二批集中供地试点的10宗“竞品质”地块全部流拍，在品质方面，第三批集中出让地块均设置成“定品质”，取消现房销售条款，品质标准由政府制定。

3、对房企而言，现房销售意味着资金成本显著上升。在当前市场环境下，房企还是普遍缺钱，不具备全面推行现房销售的基础。当然，住建部的表态也是说试点，就比如深圳这次也仅仅是其中一宗优质地块试行现房销售。

4、国家为什么不实行现房出售，原因是，不卖期房，卖现房，开发商压力会很大。开发商一个小型的普通住宅项目都需要大量的流，开发周期一般需要1年到2年，在此期间，如果不进行预售回款，实力不足的开发商很难有继续开发。

杭州不动产查档可以查询哪些业务

1、（1）住房情况查询：查询个人名下商品房预售合同备案信息和房屋产权信息。

2、去房管局查询的话，需要携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

3、查询内容：包括自助查询所有内容，以及用于办理低保、残保、廉租房、保障房、春风助学、拆迁等保障类的个人名下《杭州市区住房情况查询记录》、打印房屋合同、发票等房产档案影像。

4、杭州不动产查档办理流程：与房管、地税联办业务（交易类业务）：引导台取号→综合窗口受理→缴纳税费→不动产收费窗口缴费（或自助缴费）→不动产发证窗口领证（可以选择采取EMS邮寄送达。

5、房管局查档需要看是查询房产证明或房屋档案（房屋权属）信息。

6、并在杭州市住房保障和房产管理局官网提供查档结果验证功能。

浙江省国土资源厅的简介

1、浙江省自然资源厅位于浙江省杭州市西溪路，主要负责履行全民所有土地、矿产等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责。

2、负责地质勘查行业管理。（十一）负责全省地质环境保护工作。组织实施矿山地质环境保护工作。（十二）负责全省地质灾害预防和治理工作。（十三）负责组织征收土地、矿产资源非税收入，规范、监督资金使用。

3、自然资源厅原来叫国土资源局。自然资源厅依法履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水等自然资源资产所有者职责和国土空间用途管制职责。

杭州房地产开发企业自持商品房屋租赁管理工作规定

为保障租赁双方合法权益，自持商品房屋出租纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。

区属以下单位自管房屋、私房(不包括单位租私房)出租，由出租方向房屋所在地的区房地产管理局提出申请，经审查批准，向市房地产管理局领取《房屋租赁许可证》后，方可出租。

房地产开发企业违规开立商品房预售资金账户。 1商品住宅预售资金监管不到位问题。 1对用于首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，未按规定执行首付比例。 1套取或协助套取“经营贷”、“消费贷”等非个人住房贷款用于购房。

开发商自持的房屋，不能够进行销售，只能够作为租赁住房，而且进行出租的过程，还会纳入政府的监管范围，如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。

对于自持商品房，虽然不设定承租主体的范围，租金的价格也由当时市场水平协商确定，而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程当中，单次租期不能够超过10年。

这些大型商业地产项目一般都由开发商自持物业，由第三方专业运营团队负责运营，双方形成一种简单的租赁关系。

杭州市国土资源局的内设机构职责

1、国土局一般指国土资源局，主要职能职责如下：（一）承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。

2、负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。

3、国土局主要职责有承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任；承担规范国土资源管理秩序的责任；承担优化配置国土资源的责任；负责规范国土资源权属管理等。

4、国土资源局已经更名为自然资源部，原用地科是土地利用科，现在已经更名为自然资源开发利用司。

5、自然资源局的内设机构 办公室：负责机关日常运转工作。制定机关运行有关工作制度并组织实施。负责重要文稿起草，组织重要会议活动。负责文电处理、公文审核、机要、档案、安全保密工作。